根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第六条、第七条规定,楼顶属于全方位体业主所有。如果要安装光伏发电板,需要征求全方位体业主的同意。 屋顶光伏发的电归谁用、怎么用,发电收益如何分配,也是一个大难题。

楼顶漏水维修费谁担？. 法官：楼下业主共同分担. 古有杜甫茅屋秋风歌,心怀天下寒士。今有法官巧断顶楼业主案,平息屋漏之纷。江南多雨,十屋九漏,十年八漏,是部分老旧小区难解之困。今年"超长"模式的梅雨季,也导致部分老旧小区顶楼

一、物权法规定楼顶漏水谁负责. 《物权法》于2020年12月31日终止,由《民法典》（于2021年1月1日实施）正式代替。关于楼顶漏水责任归属的问题,在《民法典》中有了明确的规定：需要查明造成楼顶漏水的原因。1.如果是因为房屋本身的质量问题导致

如发生屋顶漏水相关争议,不论其属于bapv还是bipv项目,司法实践中一般均严格审查屋顶毁损、漏水与分布式光伏项目之间的因果关系。 此时,具有资质的第三方机构出具的鉴定报告可以作为认定存在因果关系的关键证据,如（2021）辽0903民初583号等

屋顶光伏,屋顶严重漏雨,建设单位如何担责？. 龚彭律师 2022-10-31 09:33 宁夏. 新能源案件说法48: 屋顶分布式光伏发电项目,通常建设单位与厂方采用屋顶租赁方式合作建设。如果建设单位在光伏发电设备安装中由于保护、加固措施不当而引起屋顶严

顶楼漏水问题涉及的责任方通常包括 业主 、 物业公司 和 开发商 。 依据《中华人民共和国 物权 法》和相关 物业管理 法规, 业主 对自己的 房屋 享有所有权,但对共有部分的维护则涉及 物业管理 。 因此,顶楼的漏水如果是由于共有部分如屋顶防水层老化破损导致的,则 物业公司 需负责维修。 若漏水是建筑本身质量问题, 开发商 在质保期内

小区 楼顶漏水应该谁承担这个责任？ 顶楼漏水是业主自己出钱修吗？ 首先,对于顶楼漏水问题,如果是由于自然原因导致的,那么解决的责任一般分为两种情况。

楼顶漏水维修费谁担？. 法官：楼下业主共同分担. 古有杜甫茅屋秋风歌,心怀天下寒士。今有法官巧断顶楼业主案,平息屋漏之纷。江南多雨,十屋九漏,十年八漏,是部分老旧小区难解之困。今年"超长"模式的梅雨季,也导致部分老旧小区顶楼漏雨等

穿透彩钢瓦来安装光伏板,引起屋顶漏水,如何担责？ 龚彭律师 2022-11-22 21:57 宁夏. 新能源案件说法85: 2018年旭日公司将太阳能光伏板安装在王某厂房屋顶之上,对彩钢瓦屋顶进行了穿透固定安装方式。 后王某屋顶漏水,旭日公司如何担责？ 参考案件： （2020）鲁03民终2266号. 关键信息： 一、 参考案件中, 2018年2月,王某与旭日公

顶楼漏水问题频发,牵涉业主、物业和开发商三方责任。 文章从法律规定与实践角度,阐述了顶楼漏水责任归属,并提供了业主维护权益的实用策略。 指导业主通过合理途径,如法律...

楼顶的太阳能漏水的责任由装太阳能的人负责。 要具体根据责任原因分析责任承担主体,如果是太阳能造成其主人承担,如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收

一、楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿

在居民让渡楼房屋顶的使用权给光伏企业后,光伏企业负责光伏的投资、建设、运营、维护,通过发电、卖电获得收益。 物业与光伏企业采取公共照明等公共区域用电设施托管模式,从后者直接购买屋顶光伏所发的电用以满足公共设施的用电需求,相比1元/度的商业用电,直接购买光伏发电只需约5毛/度,能够节省用电成本。 建设社区的屋顶分

屋顶漏水应当视具体情况确定负责人：1、如果是自身原因造成的漏水损坏由自己负责；2、如果是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；4、如果是开发商在建筑过程中的质量问题导致漏